Nanang Reda May 2, 2023
Rumah merupakan sebuah bangunan yang hadir dalam beragam ukuran, jenis, dan tipe, mempunyai peran penting sebagai tempat tinggal sekaligus tempat berkumpul keluarga.
Ia menjadi destinasi kembali setelah menjalani aktivitas harian di luar. Namun, memiliki tipe rumah impian tak semudah membalikkan telapak tangan.
Diperlukan keselarasan antara jenis rumah dan penghasilan yang dimiliki. Pasalnya, setiap jenis rumah memerlukan budget yang berbeda baik dalam membeli maupun membangunnya.
Untuk memberikan inspirasi, Rumahstruktur.co.id menyajikan ulasan tentang tipe rumah populer yang banyak diminati di Indonesia.
Tipe Rumah Paling Populer di Indonesia
Tipe Rumah 21 ⁄ 24
Rumah dengan ukuran 21 atau 24 meter persegi menjadi primadona di segmen konsumen middle-low atau entry-level.
Mereka yang memiliki keterbatasan anggaran sulit membeli rumah dengan ukuran yang lebih luas atau tipe rumah lainnya.
Banyak dari konsumen di level ini memilih membeli rumah tipe 21 karena harganya yang terjangkau dan cicilannya yang ringan, daripada harus mengontrak.
Secara umum, rumah tipe 21 memiliki luas 3×7 meter, 5×24 meter, atau 6×3,5 meter, dibangun di atas lahan seluas 50-60 meter persegi.
Meskipun pengembang menawarkan tipe rumah 24, 27, dan 30, namun tipe rumah 21 menjadi pilihan utama dan paling populer di pasaran.
Baca juga: 10 Warna Cat Rumah Minimalis Terbaru, Elegan dan Indah
Tipe Rumah 36
Dengan harga yang masih terjangkau dan ukuran rumah yang tak terlalu kecil, model rumah tipe 36 telah menarik perhatian banyak masyarakat Indonesia.
Model rumah ini sangat cocok untuk keluarga kecil yang memiliki satu atau dua anak. Tak heran jika tipe rumah 36 menjadi pilihan wajib bagi pengembang yang menargetkan segmen menengah hingga menengah ke bawah.
Dibandingkan dengan tipe 21, rumah tipe 36 memiliki ukuran yang lebih besar dengan dimensi 6×6 meter atau 9×4 meter dan dibangun di atas lahan seluas 60-75 meter persegi.
Biasanya, rumah dengan tipe ini dilengkapi dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, dan ruang tamu yang juga dapat difungsikan sebagai ruang keluarga.
Menariknya, model rumah ini juga masih memungkinkan untuk dikembangkan lebih lanjut dengan menambahkan berbagai fasilitas pendukung seperti teras, taman, atau bahkan ruang kerja di rumah.
Tipe Rumah 45
Model ini menjadi pilihan yang tepat bagi mereka yang merasa rumah tipe 36 masih kurang besar namun belum mampu membeli rumah dengan tipe yang lebih besar.
Dengan harga di atas setengah miliar rupiah, model ini tergolong dalam segmen middle-low. Tipe rumah ini menjadi incaran para end user dan investor properti karena ukurannya yang lebih besar.
Dalam model ini, dimensi yang biasanya digunakan adalah 6×7,5 meter dengan luas tanah 72, 90, dan 96 meter persegi, sehingga memberikan ruang yang lebih luas dan nyaman.
Tipe rumah 45 ini cocok bagi mereka yang membutuhkan taman dan garasi yang lebih luas. Dibandingkan dengan tipe 21 dan tipe 36, kualitas bangunan dari tipe 45 jauh lebih baik.
Selain itu, dari segi kenyamanan, tipe rumah ini juga lebih unggul daripada tipe-tipe lainnya. Namun, kenyamanan yang ditawarkan tentu saja harus diimbangi dengan harga yang setimpal.
Baca juga: 10 Aplikasi Desain Rumah PC Terbaik untuk Pemula
Tipe Rumah 54
Sebuah keluarga yang memiliki dua anak mungkin akan merasa cocok dengan tipe rumah ini. Dengan dimensi umum 9×6 meter dan 13,5×4 meter, tipe 54 dapat memberikan kenyamanan tinggal karena dapat menyediakan kamar yang luas.
Selain itu, kelebihan lain dari rumah model ini adalah kemampuannya untuk dikembangkan secara vertikal, karena luas tanah yang cukup mendukung.
Tipe rumah ini bahkan dibangun di atas petak tanah yang lebih luas dibandingkan dengan tipe-tipe rumah sebelumnya, yakni sekitar 120-150 meter persegi.
Dengan luas tanah yang lebih besar, Anda memiliki lebih banyak ruang kosong yang dapat dimanfaatkan untuk keperluan yang lebih spesifik, seperti membangun fasilitas yang mendukung hidup sehat, nyaman, atau bahkan kreatif.
Tipe Rumah 60
Rumah tipe 60 memiliki luas yang cukup untuk menampung dua kamar tidur dengan dimensi yang bervariasi, seperti 6×10 meter atau 5×12 meter.
Meskipun begitu, model rumah ini dapat dikategorikan sebagai sedang, karena ukurannya lebih besar dari tipe 54 tetapi tidak lebih luas dari tipe 70.
Harga jualnya cocok untuk segmen pasar menengah ke atas. Kelebihan dari tipe 60 adalah tersedianya ruang yang lebih luas dibandingkan dengan tipe rumah yang lebih kecil, serta keberadaan taman yang memperindah lingkungan sekitar.
Oleh karena itu, rumah tipe 60 sangat menarik untuk dimiliki, terutama bagi keluarga besar yang ingin mengadakan acara kumpul-kumpul tanpa merasa sempit.
Baca juga: Apa itu Properti? Pengertian dan Keuntungannya
Tipe Rumah 70
Sebuah rumah model yang biasanya berdiri tegak dengan dua lantai telah ditawarkan dengan harga di atas semiliar rupiah. Oleh karena itu, tipe 70 yang dihadirkan merupakan pilihan yang tepat bagi kalangan atas.
Dengan ukurannya yang besar, rumah ini dapat menampung lebih banyak anggota keluarga. Dalam konsep rumah tumbuh, tipe 70 dapat dikembangkan menjadi tipe 100 yang lebih luas.
Dengan demikian, rumah tersebut dapat mengakomodasi lebih banyak kepentingan seperti penambahan ruangan, mebel, dan fungsi-fungsi lain yang sulit diwujudkan pada bangunan yang lebih kecil.
Tipe Rumah 120
Di kawasan elit, rumah tipe 120 telah menjadi standar. Dengan ukuran dimensi 10×12 meter atau 8×15 meter dan dibangun di atas lahan seluas 150 meter persegi.
Tipe 120 sudah menjadi pilihan utama para pengembang properti yang terbiasa membangun perumahan mewah. Mengenai kualitas bangunan, sudah tidak diragukan lagi bahwa tipe 120 memiliki standar yang tinggi.
Dikarenakan ditujukan untuk segmen middle up, spesifikasi material bangunan yang digunakan juga sudah sangat mewah.
Tipe rumah ini memang sangat populer di Indonesia, namun tentunya setiap individu memiliki preferensi masing-masing dalam menentukan model yang sesuai dengan kebutuhan mereka.
Jika Anda masih bingung dalam menentukan pilihan, tidak ada salahnya untuk memanfaatkan jasa agen properti agar memperoleh hasil yang optimal.
Kesimpulan
Setiap tipe rumah memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing, tergantung dari kebutuhan dan preferensi setiap orang.
Namun, dengan mengetahui jenis-jenis rumah yang paling banyak diminati, diharapkan dapat membantu calon pembeli atau penyewa dalam memilih jenis rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki.
Selain itu, dengan meningkatnya permintaan terhadap jenis-jenis rumah tertentu, diharapkan juga dapat mendorong pengembang untuk terus mengembangkan dan menyediakan jenis rumah yang lebih bervariasi dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.
PT Rumah Struktur Engineering, merupakan perusahaan konsultan sipil dan perhitungan struktur yang berbadan hukum. Terdiri dari tim profesional yang berpengalaman lebih dari 8 tahun dan telah mendapatkan sertifikasi SKA Ahli Muda dan Ahli Madya.
Visi dan misi kami adalah untuk memenuhi kebutuhan klien dalam perencanaan dan perhitungan struktur, dari tahap awal hingga 100% selesai.
Kami telah membangun kepercayaan dengan berbagai klien dari berbagai latar belakang, termasuk perusahaan swasta nasional, lembaga pemerintah, BUMN, pemerintah daerah, yayasan, dan perseorangan.
Kami menawarkan berbagai layanan, termasuk jasa hitung struktur, dengan output berupa analisis struktur, desain struktur, gambar struktur lengkap, dan perhitungan RAB yang sesuai dengan Standar Nasional Indonesia.
Selain itu, kami juga menyediakan jasa analisis geoteknik, soil investigation, analisis perkuatan struktur, dan jasa mekanikal, elektrikal, & plumbing, serta jasa analisis geometrik jalan raya.
Kami berdedikasi untuk memberikan solusi yang sesuai dengan kebutuhan klien, baik itu untuk proyek pembangunan gedung bertingkat, pabrik, ruko, gudang, sekolah, atau fasilitas platform lainnya.
Kami mengundang Anda untuk berkonsultasi tentang kebutuhan Anda (gratis) melalui WhatsApp. Silakan klik tombol di bawah ini untuk memulai percakapan dengan tim kami.
Kami berharap dapat bekerja sama dengan Anda untuk mewujudkan proyek Anda.
